HOME

不動産の売り出し物件が多い時期はいつ?

大きな庭のある家

アパートや賃貸マンションの場合、転勤などのタイミングに合わせて4月の少し前、2月中ごろから徐々に増えていきます。これらの物件の竣工も4月に合わせることが一般的です。
一方、分譲住宅や分譲マンションはいつ頃が多いでしょうか。統計や経験から行くと、年度末の成約件数が多いと思います。3月末に決算がある会社が多いため、多少割引しても売却しようとするからです。分譲物件を狙うなら決算前がおすすめです。
では個人の方が売り出す物件はいつ頃が多いでしょうか。決算があるわけでもないし、個人の事情はそれぞれなので一概には言えないのでしょうか。経験則でいくと、年明けと9月頃が多いと思います。これはお盆と年末年始が関係しています。お盆と年末年始は家族や親せきが集まります。この時に不動産の話が持ち上がり、使っていない土地や農地の売却の話になります。休みが明け、不動産屋が営業を始めると相談に訪れる。そんなメカニズムがあると推測されます。
個人の持っている物件は分譲業者が売り出すようなものと違い、古い家屋が建っていたり、敷地境界がはっきりしていなかったりと多少手間のかかる物件もありますが、自分で好みの住宅を建てたいという方にはおすすめです。マンションも掘り出し物があるときもありますよ。分譲業者の情報だけでなく、こうしたタイミングにも不動産の情報サイトをご覧になってはいかがでしょうか。

recent contents

不動産の査定価格は売却価格ではない

一戸建てやマンションなど不動産を売却する場合、たいていの人はまず不動産会社に査定してもらいます。その査定額は、様々な情報を集めたうえで決定されます。まず重要なのは、「周辺の相場」です。これは、物…

お洒落な家

»more

不動産の査定は一括査定サービスの利用が便利

不動産を売却する際に悩むのが、「いくらぐらいで売れるのか分からない」ということです。ですから、たいていは不動産会社に査定してもらうのですが、それよりも便利なのが「一括査定サービス」です。これは、…

家並み

»more

住宅購入の際の不動産会社の選び方とは

人生で最大の買い物とも言える不動産。特に住宅は長年住むもので、子孫にも伝える可能性があるもの。大抵の場合、住宅購入には不動産会社のお世話になると思いますが、選んだ不動産会社によっては住宅の程度や…

素敵な家

»more

不動産の売り出し物件が多い時期はいつ?

アパートや賃貸マンションの場合、転勤などのタイミングに合わせて4月の少し前、2月中ごろから徐々に増えていきます。これらの物件の竣工も4月に合わせることが一般的です。一方、分譲住宅や分譲マ…

大きな庭のある家

»more